Ответы на вопросыОтветы на вопросыВопрос:
22. Что такое брачный договор? Зачем он нужен? Ответ:
Брачным договором признается нотариально удостоверенное соглашение супругов (как нынешних, так и будущих) о регулировании имущественных отношений в браке и в случае его расторжения. Общее правило этого специфического документа изложено в п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ. И конкретизируется ст. 42 Семейного кодекса РФ. Брачный договор, позволяет изменить законное положение собственности супругов, в котором практически все совместно нажитое имущество является общим. Безусловно, супруги могут не заключать брачный договор, в этом случае все имущественные отношения между ними регулируются общеобязательными нормами СК РФ (ст. 33 — 39, 89 — 93). Довольно часто приходится слышать вопрос: зачем он нужен, брачный договор, в чем его преимущества? Приведу наиболее часто встречающийся пример из жизни. Живёт семья. Один из супругов без устали работал, обеспечивая семью. Жена «сидела» дома. Никакого брачного договора супруги не заключали. В этом случае жена по закону имеет право на половину всего, что заработал муж, и при разводе эта общая совместная собственность, включая квартиру, машину, дачу, даже доход супруга делится пополам. Сейчас все больше людей стремится заключить брачный договор, чтобы избежать этой делёжки пополам. Брачный договор, регулируемый Семейным кодексом РФ, позволяет установить индивидуальную собственность каждого из супругов, в случае развода супругам может перейти то, что они хотят. Допустим, супруге остается квартира — она не делится пополам, как это происходит при отсутствии брачного договора, мужу машина, 37. Можно ли продать ипотечную квартиру, находящуюся в залоге у банка? 36. Что надо проверить до заключения договора аренды нежилого помещения? 35. Что такое задаток? Какие последствия применения условий задатка? 34. В случае покупки квартиры какие налоги я должен буду платить? 33. Какой налог уплачивается при продаже квартиры? 32. Хотим купить дачный участок, и есть вариант. Но документы на дачу не оформлены. Нам предлагают оформить генеральную доверенность и рассчитаться с продавцами, а документы доделать самим. Смогу ли я по доверенности оформить дачу на самого себя? 31. Сколько человек я могу прописать в своей приватизированной квартире? 30. Сколько стоят услуги агентства недвижимости? 29. Хочу стать риэлтором. Объясните пожалуйста, что обязан знать и делать специалист по недвижимости? 28. Где учат на риэлторов? Задать вопросЗадать вопрос
Обратите внимание, что поля, с символом * обязательны к заполнению.
|