Это вполне посильная задача. Изучайте газеты, интернет. Когда рынок на подъёме, необходимо ориентироваться по верхнему пределу цен, но если на рынке спад, обращайте внимание на самые дешёвые предложения. И помните, в газетах публикуют цены, которые хотят получить продавцы, и Вы не увидите информацию, за сколько реально была продана та или иная квартира.

Вот почитайте интересную статью на эту тему.