В советские времена «гостинки» возводились как социальное жилье для молодых семей. Чаще всего это 5 или 9-этажные дома с длинным коридором, по сторонам которого располагаются двери квартир. На каждом этаже может быть до 15 квартир. Площади жилых помещений совсем небольшие — комнаты по 11,5 или 17,5 квадратных метров, а кухни, как и в «хрущевках», не больше 6 квадратов. Очень часто в квартирах гостиничного типа установлены сидячие ванны и совмещенный санузел, а балконов или нет вовсе или они напоминают спичечные коробки. Общая площадь такой квартиры в пределах от 17 до 25–30 квадратных метров.

1 комнатная малометражная квартира (г. Тольятти, ул. Мира, д. 137)

Общая площадь - 17 кв.м. Жилая площадь - 10 кв.м. Площадь кухни - 2,5 кв.м.

2 комнатная квартира. (г. Тольятти, ул. Баныкина, д.68)

Площадь комнат 18.7 кв.м. и 12.9 кв.м. Площадь кухни - 1,5 кв.м.