Если Вы решили продавать квартиру, то будьте готовы, что ее придется показывать.

Наведите полный порядок во всех помещениях. Даже если ремонт не очень, необходимо чтобы интерьер был чист и аккуратен. Если есть возможность, вывезите ненужные вещи и максимально освободите квартиру. Это касается и балкона, освободите его от посторонних вещей. Простор и свобода создаст положительное впечатление.

Позаботьтесь о хорошем освещении при показе квартиры. Лучше, если показ будет происходить в дневное время. Откройте шторы, чтобы свет проникал в комнаты. Свежевымытые окна добавят простора и привлекательности. Если будете показывать квартиру в вечернее время, не экономьте на электричестве, вкрутите хорошие яркие лампочки. Тусклый свет производит угнетающее впечатление и не способствует скорейшей продаже квартиры.

Уберите все личные вещи подальше: одежду, ключи, мобильный телефон, наручные часы, сумки, старые тапочки и т. д., все это производит впечатление беспорядка в квартире и отвлекает. К тому же люди брезгливы и созерцание некоторых предметов личной гигиены не приведет их в восторг.

Квартиру перед осмотром стоит хорошо проветрить. Особенно если в ней живут домашние животные или кто-то из членов семьи курит. Если чувствуете, что неприятный запах остался, а к вам вот-вот придут, сварите например кофе или очистите апельсин.

Постарайтесь, чтобы на момент визита присутствующие в квартире домашние животные и дети не мешали. Лишняя суета под ногами отвлекает и влияет на впечатление от просмотра.

К покупателям следует проявлять дружелюбие. Но все в меру, излишняя активность может только навредить. Если квартиру смотрят мужчина и женщина, то производить впечатление следует в первую очередь на женщину. Если женщина будет против покупки Вашей квартиры, то скорее всего они ее не купят - опытные риэлторы это знают.

Показывая квартиру, подчеркивайте ее плюсы, не заостряйте внимание на минусах. Для продавца это естественное человеческое стремление, не будем никого за это осуждать. Еще, будьте готовы ответить на любые вопросы о Вашей квартире. Заминка при ответе покажет: вы либо не знаете что сказать, либо не хотите говорить. Отвечайте быстро и четко.

Все перечисленные советы сами по себе не играют определяющей роли, но в совокупности имеют важное значение при продаже квартиры.

Людмила Кочегарова

Заместитель директора OOO "РА "Волжский проспект"