ЗАКОН о риэлторской деятельности возможно вступит в силу с 01 января 2012 года. С 01 января 2012 года по 01 января 2013 года рассчитывается установить переходный период.

Согласно новому  законопроекту, предлагается ввести основные требования к субъектам риэлторской деятельности:

• Быть членом саморегулируемой организации (СРО) риэлторов и выполнять требования федеральных стандартов риэлторской деятельности, установленных такой саморегулируемой организацией риэлторов, членом которой он является.

• Иметь квалифицированный персонал из аттестованных специалистов по недвижимости имеющих документальное свидетельство, подтверждающее факт сдачи экзамена по квалификации «Агент» или «Брокер».

• Будет создан реестр риэлторов и реестр аттестованных специалистов — базы данных, содержащие сведения о составе СРО риэлторов и персонифицированный перечень аттестованных специалистов по недвижимости. Информация публикуется в открытом доступе на сайтах соответствующих СРО риэлторов.

• Необходимо иметь в собственности или арендованный офис, права на который оформлены в установленном законодательством порядке, обеспечивающим условия обслуживания потребителей.

• В целях обеспечения ответственности членов СРО риэлторов необходимо иметь договор обязательного страхования профессиональной ответственности риэлтора. Размер единовременной выплаты из страховой суммы, в котором не может быть менее двух миллионов рублей.

• В Законе дается исчерпывающее содержание и толкование договора, заключаемого риэлтором с потребителем риэлторских услуг.

• Вводится ответственность за оказание риэлторских услуг иными лицами, не являющимися членами СРО риэлторов. Лицо, оказывающее риэлторские услуги в нарушение настоящего Федерального закона, несет предусмотренную законодательством ответственность.

• Законом предусматривается введение дисциплинарной комиссии — для разрешения споров внутри саморегулируемой организации (СРО) и аппелляционной комиссии для разрешения споров и жалоб.