До заключения договора аренды рекомендуем проверить:
— право собственности арендодателя на помещение;
— не находится ли помещение в залоге, под арестом или в аренде у третьих лиц (заказать выписку ЕГРП);
— есть ли решение уполномоченного органа или должностного лица арендодателя о передаче помещения в аренду, и кто уполномочен заключить договор аренды (по юридическим лицам, ознакомиться с учредительными документами);
— какое предусмотрено целевое назначение для помещения (изучить Свидетельство о праве собственности и тех. документацию);
— введено ли помещение в эксплуатацию после строительства или реконструкции.
Не соответствие Вашей деятельности целевому назначению помещения и отсутствие документов, подтверждающих ввод помещения в эксплуатацию, могут быть препятствием для получения разрешения на начало деятельности.